Impressum

In den meisten Ländern der Welt ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Websites, die nicht ausschließlich privaten oder persönlichen Zwecken dienen, ein rechtsgültiges Impressum enthalten müssen. Das gilt auch für Websites, die einen Blog oder journalistische Texte veröffentlichen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen 

1.  Abschluss der Reservierungsbestätigung:
 Die Anmeldung ist ein verbindliches Angebot zum Abschluss einer Reservierungsbestätigung unter Einbeziehung der Reservierungs- und Zahlungsbedingungen.  Mit dieser Anmeldung bieten Sie den Vermietern Fam. Müssig-Pabst den Abschluss einer Reservierungsbestätigung verbindlich an.  Die Anmeldung kann schriftlich, telefonisch, per E-mail oder mündlich vorgenommen werden.  Die Reservierungsbestätigung wird dann für beide Seiten verbindlich, auch wenn auf der Reservierungsbestätigung keine Unterschrift ist.  Mündliche Nebenvereinbarungen gelten nicht. 

2.  Bezahlung:
 Bei Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 40 % des Gesamtbetrages zu leisten.  Die restlichen 60 % sind spätestens 5 Wochen vor dem Mietbeginn zu begleichen. 

3.  Besondere Bedingungen und Hinweise:
 Die Preise sind für das beschriebene Objekt berechnet. 

4.  Das Ferienhaus darf nicht mit mehr Personen belegt werden als auf dem Prospekt angegeben und auf der Reservierungsbestätigung bestätigt wurde.  Die angegebene maximale Personenzahl schließt auch Kinder und Kleinkinder ein, wenn nicht anders vereinbart und auf der Reservierungsbestätigung vermerkt.  Bei einer Überbelegung hat der Vermieter das ausdrückliche Recht, überzählige Personen auszuweisen. 

5.  Dem Kunden steht das Recht zu, das gesamte Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen.  Er verpflichtet sich, das Mietobjekt und sein Inventar sowie Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. 

6.  Die von uns ausgehängte Haus- und Parkordnung ist zu befolgen. 

7.  Der Mieter ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste entstandene Schäden zu ersetzen.  Der Mieter hat die Beweispflicht des Nichtverschuldens. 

8.  Bei der Schlüsselübergabe hat der Eigentümer bzw. eine von ihm damit betraute Person das Recht eine angemessene Kaution zu erheben.  Wir bitten um Verständnis, dass im Fall von Schäden oder Mängeln, die der Mieter zu verantworten hat und die vom Vermieter oder der damit betrauten Person  festgestellt werden, der Mieter im vollem Umfang haftet.  Er verpflichtet sich bereits jetzt, solche Schäden in angemessener Form zu begleichen. 

9.  Die Kaution wird bei ordnungsgemäßer Übergabe des Ferienhauses am Ende des Aufenthaltes nach Abzug der Nebenkosten zurückerstattet.  Durch die Rückzahlung werden eventuelle Schadensersatzansprüche des Vermieters nicht aufgehoben. 

10.  Der Vermieter haftet nicht bei Diebstahl oder Beschädigung des Eigentums eines Mieters. 

11.  Last Minute oder anderen Rabatt-Aktionen (siehe Mietpreistabelle) betreffen nicht die Nebenkosten (falls sie gesondert berechnet werden) sondern sind für die gesamte Aufenthaltsdauer zu leisten. 

12.  Falls vertraglich nicht anders vereinbart, werden Nebenkosten für Strom und Gas bei der Übergabe des Ferienhauses am Ende des Aufenthaltes direkt fällig. 

13.  Das Ferienhaus wird am Ende des Aufenthaltes besenrein übergeben, unabhängig davon dass  Kosten für die Endreinigung vom Mieter übernommen werden müssen. 

14.  Bett-, Tisch-, Küchenwäsche und Handtücher (Strandtücher) werden vom Vermieter nicht gestellt.  Sie müssen vom Mieter mitgebracht werden.  Die Betten dürfen ohne Bettwäsche nicht benutzt werden. 

15.  Haustiere dürfen nur nach Rücksprache und schriftlicher Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden. 

16.  Rücktritt durch den Kunden:
 Sie können jederzeit von der Reservierung zurücktreten.  Die Rücktrittserklärung sollte in Ihrem Interesse und aus Beweissicherungsgründen in jedem Fall schriftlich erfolgen. 

Der Mieter verpflichtet sich, eine Entschädigung wie folgt zu zahlen: 

·       15% des Mietbetrags, wenn die Annullierung länger als drei Monate vor dem Mietbeginn stattfindet. 

·       50% des Mietbetrags, wenn die Annullierung zwischen drei Monaten und einem Monat vor dem Mietbeginn stattfindet. 

·       75% des Mietbetrags, wenn die Annullierung zwischen einem Monat und zwei Woche vor dem Mietbeginn stattfindet. 

·       100% des Mietbetrags, wenn die Annullierung kürzer als zwei Woche vor dem Mietbeginn stattfindet oder wenn die Mietfrist schon angefangen hat. 

17.  Rücktritt und Kündigung durch den Eigentümer des Ferienhauses:
 Der Vermieter kann vor Mietbeginn von der  Reservierungsbestätigung zurücktreten oder nach Mietbeginn die Reservierung kündigen: 

·       ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Feriengast trotz Abmahnung nachhaltig stört oder durch sein Verhalten andere gefährdet oder sich sonst vertragswidrig verhält.  In diesem Fall wird die entrichtete Miete auch anteilig nicht zurück erstattet. 

·       ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Ferienaufenthalt bei Vertragsabschluss nicht voraussehbarer höherer Gewalt (Krieg oder Naturkatastrophen), Pandemie oder Lockdown nicht zumutbar ist.  Tritt der Eigentümer vor oder nach Reisebeginn vom Vertrag zurück, so erhält der Mieter vom Mietpreis den Teil zurück, der den ersparten Aufwendungen des Vermieters entspricht.
 Weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen. 

18.  Mitwirkungspflicht:
 Sie sind verpflichtet, bei auftretenden Leistungsstörungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen mitzuwirken, evtl. Schäden zu vermeiden oder gering zu halten. 
 Sie sind insbesondere verpflichtet, Ihre Beanstandung unverzüglich dem Vermieter zu geben, um gegebenenfalls Folgeschäden zu vermeiden.
 Soweit möglich, wird für schnelle Abhilfe gesorgt. Kommen Sie durch eigenes Verschulden diesen Verpflichtungen nicht nach, stehen Ihnen etwaige Ansprüche nicht zu. 

19.  Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen:
 Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.  Das gleiche gilt für die Ihnen vorliegenden Bestimmungen. 

20. Anwendbares Recht und Streitigkeiten: 

·       20.1: Die Buchung und diese Bedingungen unterliegen ausschließlich deutschem
          Recht 
·       20.2: Im nicht zu erwartenden Streitfall versuchen die Parteien eine gütliche Lösung 

           zu finden. 

·       20.3: Alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit der Durchführung
          einer Buchung oder daraus resultierenden Verträgen ergeben und die nicht
          gütlich beigelegt werden können, werdenausschließlich dem zuständigen Gericht 
           in Leverkusen vorgelegt. 

Der Name der für den Inhalt verantwortlichen Person muss im Impressum genannt werden, mit Adresse und einer Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Das kann zum Beispiel eine Telefonnummer oder eine Emailadresse sein. Darüberhinaus können je nach Rechtslage in deinem Land weitere Informationen nötig sein. Bitte ziehe einen lokalen Experten zurate, um dich zu informieren, wie dein Impressum genau aussehen muss.

Familie Müssig-Pabst
Am Plattenbusch 69
51381 Leverkusen
Deutschland